购买房产时，除了首付款之外，您通常需要支付以下费用：契税：根据房屋面积和价格计算，通常为房价的1-3%。权属登记费：每本房产证收取80元，每增加一个产权人增加10元工本费。住房维修基金：一般为购房款的2-3%，用于房屋维修。物业管理费：根据... 详情>>
租私人房子时，应注意以下几点：确认出租人身份确认与你签订合同的人是否为房屋的产权人。如果不是，需查看是否有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）或产权人同意转租的书面证明文件原件。合同条款合同中应明确双方当事人的情况、住房的具体位... 详情>>
房产转移的时间主要取决于具体的转移类型以及相关手续的办理速度。以下是几种不同情况下房产转移所需时间的概述：一般情况房产转移通常需要3个月左右的时间。房产过户手续一般需要15至30个工作日。具体类型房屋买卖：提交相关文件后，房地产管理部门会在... 详情>>
房产过户可能因为多种原因而停止，以下是一些常见的原因：房产被法院查封：如果房产因法律问题被法院查封，则无法进行过户。房产证已办理抵押登记：如果房产存在抵押，且未解除抵押，则不能进行过户。房产是经适房，未满五年：某些地区的经济适用房在未满一定... 详情>>
办理房屋继承公证需要提供以下材料：被继承人的死亡证明：包括医学死亡证明、户籍注销卡或死亡注销页等。房屋所有权证明：如房产证、购房合同等。继承人的身份证明：包括身份证、户口本等。亲属关系证明：由当事人的人事档案管理部门出具，如工作单位、区职业... 详情>>
旧房改造或重建需要办理的手续如下：出具《集体建设用地使用证》无论是城镇规划范围内还是范围外的房子，都需要先取得该证。规划部门审批城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。城镇规划范围外的房子需经过土地管理部门的重建审... 详情>>
房间缺角是指 房屋的某个方位缺失了一部分，导致房屋形状不规则。具体来说，就是房屋的八个方向（东、南、西、北、东南、东北、西南、西北）中缺少了一部分，使得房屋不是标准的方方正正形状，而是呈现出各种不规则的形状。判断房屋是否缺角的方法有两种：按... 详情>>
去拿房产证需要带的材料根据具体情况有所不同，但以下是一些普遍适用的材料：房屋所有权登记申请表：这是申请房产证的基本文件，需要已经盖章确认。房屋买卖合同原件及复印件：购房合同是办理房产证的重要依据，必须携带。买卖双方关于房号、房屋实测面积和房... 详情>>
关于契税的缴纳时间，存在以下几种说法：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期将产生万分之五的违约金。二手房契税在过户当天进行缴纳。新房契税有以下几种说法：在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税。以购房合同备案... 详情>>
要成功卖出房子，可以遵循以下步骤和策略：定价与估价根据市场情况、房屋位置、装修等因素确定房屋的出售价格。可以参考同类型房屋的市场价格和走势，制定合理的售价。选择销售渠道不要仅依赖单一的中介公司，而是将房源信息挂满周边的中介机构，增加曝光量。... 详情>>
