房调，即房屋产权调查，具有以下作用：交易安全保障：通过产调，可以全面了解交易房屋的权属情况，包括是否存在抵押、查封、租赁等限制交易的情况，从而确保交易的安全性，防止因产权不清而产生的纠纷。审税需要：产调信息是审税的重要依据，有助于税务部门核... 详情>>
长春产权办理下来一般需要 30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。具体流程如下：1. 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我... 详情>>
出租房屋是指 房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。这是一种常见的房地产市场交易形式，其中房屋所有权人（出租人）将其所有或经营的房屋交给承租人（使用者）使用，承租人则通过定期支付一定数额的租金来取得房屋的占有和使用... 详情>>
房屋租售需要办理以下手续：签订书面租赁合同 ：出租人与承租人应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。登记备案双方应在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。提交的文件通常包括：书面租赁合同、房屋所有权证... 详情>>
房屋托管是一种 服务模式，其中 业主将房屋使用权以契约形式委托给专业的房屋经营单位，由这些单位代为打理并从中获得收益。这种模式主要用于实现空置房产的保值和增值。业主只需将房源交给平台或托管公司，后者将负责房源的维护、运营和推广，而业主则可以... 详情>>
98证件是指 1998年1月1日起开始使用的房屋权属证书，称为98版房屋所有权证。它包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》三种类型，由国家建设部监制，各省、自治区建委（建设厅）、各直辖市房地产管理部门统一注册，由北京印钞厂... 详情>>
改建项目需要以下手续：建设工程项目登记表建设单位需到建设行政管理部门领取并填写《建设工程项目登记表》。登记表需详细填写，包括项目内容、要求等，并报送至建设单位的主管部门审核、签署意见。审批文件向建设行政管理部门报送登记表，并交验立项批准文件... 详情>>
房屋改造装修主要 属于房地产行政主管部门的管理范畴。具体来说，涉及到房屋主体结构变动或承重结构改变时，必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并且需要由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。此外，虽然建设部门或建委也涉及房... 详情>>
房产确权是指确认房屋所有权、使用权和其他相关权利的过程，其意义主要体现在以下几个方面：明确产权归属：房产确权能够清晰界定房屋的所有权人，避免因产权模糊而引发的纠纷，保障房屋所有者的合法权益，使其对房屋拥有明确的占有、使用、收益和处分权。保障... 详情>>
房子买卖过户需要以下手续：准备材料卖方需要提供的材料包括：身份证、户口簿、结婚证（如有）、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件。买方需要提供的材料包括：身份证、户口簿、当事人亲自到场签字。签订房屋买卖合同双方需签订正式的房屋买卖合同，合... 详情>>
