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老房产证过户怎么办

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-06 08:43:01    

老房产证过户需要遵循以下步骤:

准备材料

身份证

户口本

婚姻状况证明

房产证原件

购房合同

如有遗嘱,需提供遗嘱及公证书

如有抵押,需先解除抵押

前往房管局

到当地房管局办理变更登记

填写《不动产权变更登记申请表》

缴纳税金

根据房管局提供的回执单上的日期缴纳相应的税金

领取新证

凭完税证明和其他相关材料领取新的房产证

其他注意事项

如房产是通过继承获得,需先办理继承权公证

如房产存在抵押,需先解除抵押

确保所有继承人同意并放弃继承权(如适用)

继承过户可能涉及复杂的法律程序,建议咨询专业律师或公证处

请根据具体情况,按照当地房管局的要求准备相应的材料,并按规定程序办理过户手续。

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