购买商铺时，您需要注意以下几个关键问题：房屋用途确保购买的商铺确实为商用，并在合同中明确注明。公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。了解公摊面积的具体分配和产权归属，避免后期因公摊面积问题产生纠纷。交房条件商业物业的房... 详情>>
要将车库改为商铺，您需要遵循以下步骤和注意事项：确保您拥有车库的产权证，因为这是办理营业执照的基础。携带产权证到当地工商部门申请注册登记，并办理营业执照。需提供法人身份证、租赁合同、产权证明等相关证件。向规划部门报建，获得批准后才能进行结构... 详情>>
极目新闻记者 谢茂 杨锦英据央视新闻消息，4月12日凌晨2时许，昆明市呈贡区乌龙街道一商铺起火，造成8人死亡。14日，极目新闻记者从事发店铺附近居民处了解到，起火店铺系一家维修电瓶车的铺子。事发现场 图据澎湃新闻4月14日，事发地附近有居民... 详情>>
商铺的公摊面积包括以下部分：楼梯：包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。电梯：包括电梯井、电梯机房、电梯前厅等。走廊：包括公共门厅、过道、电... 详情>>
商铺不能网签的原因可能有以下几点：五证不全：开发商没有取得所有必要的证件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。没有这些证件，开发商无法进行合法的房屋销... 详情>>
购买包租商铺存在以下问题：虚假承诺和欺诈行为开发商可能在销售过程中提供不实的年回报、原价或增值回购等承诺，实际上却无法兑现。部分开发商可能携带购房款潜逃，或者在资金链断裂后无法完成返租承诺。法律权益关系复杂售后包租、返租、返本销售等形式涉及... 详情>>
好铺网特点：致力于商铺、写字楼租售转让、新盘招商、品牌拓展、开店选址、商户联盟、商铺投资、经纪人服务为主的全国性商业地产信息交流服务门户网站。覆盖范围：在全国70多个城市开通分站，业务范围遍布国内主要城市和经济发达的沿海城市。优势：实现快速... 详情>>
在选择商铺短租平台时，可以考虑以下几个平台：铺帮网APP直联房东：无中介干扰，快速出租商铺，高效省心。用户口碑：市场上知名的商铺出租平台，知名度高，用户口碑好。服务范围：包括门面转让信息，精准流量和潜在买家。费用结构：明确的平台费用结构，用... 详情>>
办理商铺贷款通常需要满足以下条件：借款人资格年满18周岁，具备完全民事行为能力。在当地具有常住户口或有效居留身份。提供有效的身份证明。收入与信用具有稳定的收入来源，足以覆盖贷款本金和利息。个人征信记录良好，无恶意违约记录。商铺条件抵押人必须... 详情>>
买卖商铺可以通过以下平台进行：铺帮网APP：这是一个专业的商铺转让平台，提供全区域覆盖的海量商铺资源，具有高效的转铺服务。用户可以在上面免费发布商铺转让信息，并且提供一对一的专业服务，转店成功率较高。店铺生意转让网：这个平台也提供一站式服务... 详情>>
